新越谷駅 駅ナカ VARIE（ヴァリエ）2024年4月リニューアル

東武スカイツリーラインの新越谷駅の中にある駅ナカ VARIE（ヴァリエ）がリニューアルオープンし、JR武蔵野線の南越谷駅や新越谷駅を利用する方、新越谷で暮らす方の便利なお店がかなり凝縮された形になって話題となっています。近年は隣の駅の越谷レイクタウンの方にいろいろなテナントが流れて新越谷駅の存在感が薄くなっていましたが、ここにきて東武鉄道が駅ナカの価値を見直しして、リニューアルや再開発が活発です。

新越谷駅の中にある駅ナカ VARIE（ヴァリエ）に入っている人気のお店

今回2024年4月の新越谷駅VARIE（ヴァリエ）のリニューアルでは、人気の「ユニクロ」「ジーユー」「ABCマート」がオープンとなりました。ユニクロ や GU の規模は駅ナカですが通常～大型に近い規模で、2階のGUは1057.85m2、3階のユニクロは1487.6m2と広々しています。

従来から2階で営業していた「無印良品」はそのまま継続営業しており、300ショップの「3COINS（スリコ）」、「STARBUCKS COFFEE」、ライフスタイルプラザ「PLAZA」、１階では「カルディ」、「丸亀製麺」も営業中。

本に関しては、「旭屋書店新越谷店」がありますし、越谷市内の図書館で借りた本を返却できるポストも旭屋書店新越谷店の近くに設置されており、越谷市民にとっても便利です。

新越谷駅VARIE（ヴァリエ）なら「ユニクロ」「ジーユー」「ABCマート」「無印」にまとめていける

新越谷駅はJR の南越谷駅と乗り換えの駅になっており利用者も大変多い場所です。隣にレイクタウンはありますが、レイクタウンは広すぎてしまい行きたいお店に行くまでに疲れてしまうというデメリットもよく聞かれます。

越谷レイクタウン（越谷市）

2021.4.22

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おそらくそのようなニーズをくみ取った東武や今回出店を決意した店舗が、新越谷駅という、越谷の交通の本来の中心地的な立地で全部ニーズを取り込んでしまおうと考えたのではないかと思います。

実際、ユニクロと GU を両方 見たいという人がたくさんいますし、ショッピングモールに行くと ユニクロと GU はわざと離れた場所に出店させていて客寄せ的な意味での存在が強くなっています。新越谷駅では「ユニクロ」「ジーユー」「ABCマート」がまとめて回れるだけでなく、無印良品や「3COINS（スリコ）」「カルディ」もいけちゃうので買い物目的で新越谷にくる人も増えるのではないでしょうか？

新越谷駅、南越谷駅前ロータリーにマクドナルドも出店予定、飲食店も充実

新越谷駅VARIE内ではないですが、新越谷駅、南越谷駅前ロータリーに待望のマクドナルドも出店予定になっています。

新越谷駅VARIE内にはロッテリアとスターバックスと丸亀製麺が入っていますし、その他にも飲食店はたくさんあります。

また、新越谷駅、南越谷駅の周辺にはミスタードーナッツやモスバーカー、武蔵野珈琲店、スシローなどの人気店もたくさんありますし、つけ麺やラーメン、牛丼チェーンも吉野家、松屋（かつ丼の松乃屋併設）、すき屋が揃っています。

新越谷駅、南越谷駅の治安

越谷市は治安があまり良くないという噂がありますが、駅の中は間違いなく安全ですし、駅周辺はビルの建て替えなど少しずつ変わってきています。南越谷のランドマークである越谷サンシティの建て替えに関しては議会で右往左往している状態ですが、少しずつ街並みが変わってきています。

新越谷駅の西口側は住居が中心ですが、居酒屋やキャバクラ、風営法にかかりそうな店舗が少しあります。2000年ころは外国人の人が日中もうろうろしていて若い女性に声をかけているなど治安が悪いという噂が最も強かった状態でした。その頃は、南越谷にファッションビルのオーパ（2004年3月に閉店）があり、大宮のアルシェと同じような感じで若者が集う状態だったので、その若者たちも奇抜なファッションだったりして危ない雰囲気を感じる場所だったのかもしれません。

現在は日中は全く危ない雰囲気はないですね。駅前は学習塾などが多いので、子どもの塾が終わるくらいまでの時間は人の目も多く、安心だと思います。ファッションビルのオーパはパチンコ店を中心としたビルの「ラクーン」に変わり、その中はパチンコやパチスロでにぎやかかもしれませんが、封じ込めている感じです。

新越谷駅周辺は深夜になると「オニイサン！マッサージドウデスカ？」という女性がうろうろしているときがあるので、少し心配な部分はあります。築年数が経っていて、家賃が低くマッサージ店などの事業も可能で受け入れてしまっている駅チカのマンションが数件あるので、そのあたりの建物が劣化してなくなっていくことで違法なのか怪しいマッサージ店などの居場所もなくなることでしょう。

人が多い場所なので多様な事業者や国籍の方などが混在していることは仕方ないですし、事故や犯罪が起きているわけではないので、治安がそこまで悪いということはないかなと思いますが、新越谷駅やその周辺の整備で少しずつ雰囲気からもクリーンになっていくとよいですね。